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房地产去库存压力仍大 专家称要有多层次供应

2016-02-14 16:16:48 来源: 中国经济网 点击:
“中央高层对于去库存的高度关注主要是因为当前较大的去库存压力。”专家在接受记者采访时表示,从结构上看,一二线城市的去库存实际上正逐渐转变为补库存的需求。但三、四线城市库存高企、去库存化的周期偏大,所以,这类地区依然需要有去库存的动力。同时,这类城市也将成为未来楼市去库存的主要战场。
记者通过梳理发现,自2014年以来,全国已有超过50多个城市发布了不同程度的购房补贴政策。其中,洛阳、驻马店、濮阳、三门峡、济源、南阳、许昌、开封等城市,也为鼓励本地农民进城购买商品房,纷纷出台了格式各样的财政补贴政策。宁波市更是提出,在2015年7月1日至2016年6月30日期间在宁波购买住宅和非住宅的,按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。
对此,专家在接受记者采访时表示,从目前三四线城市库存积压越来越严重的情况来看,未来的房地产市场有望在购房补贴方面迎来同种类型的政策出台。
评论:而从宏观政策角度来看,专家认为,未来房地产政策总体上会从刺激需求转变为刺激供应,同时还要践行“供给侧结构性改革”的思路,通过多层次的楼市供应,满足不同购房人群的置业需求。